Jak postupovat u výměny oken a interiérových dveří při rekonstrukci bytu

Při rekonstrukci bytu jsou okna a interiérové dveře klíčovými prvky, které výrazně ovlivní celkový vzhled, komfort bydlení a zvýšení hodnoty bytové jednotky. Vybírejte je pečlivě, a to vždy s ohledem na zvukové a tepelně izolační vlastnosti. Nepodceňte ani formality spojené s rekonstrukcí. V našem článku zjistíte, kdy pro rekonstrukci potřebujete stavební povolení a jaký rozsah úprav lze provést bez něj.

Výměna oken v bytě

Výběr nových oken do bytu má svá specifika. Ještě před tím, než si vyberete konkrétní okenní profil, musíte svůj plán výměny konzultovat se zástupci SVJ. Stavební povolení k výměně oken ve vašem bytě nepotřebujete. Je ale žádoucí, aby okna svou venkovní barevností, rozměry i členěním následovala stávající okna v panelovém či bytovém domě.
 
To platí i pro případné doplňky a stínění. Je důležité dodržet formu členění i rozmístění okenních příček. Do starších bytových domů v historických částech města se hodí špaletová dřevěná okna VEKRA Antik. Optimálním řešením pro běžné stavby jsou buď plastová okna VEKRA nebo moderní dřevěná okna.
 
Od SVJ je důležité také zjistit, zda je do budoucna plánované zateplení domu. Pokud se bude dům zateplovat, je důležité přizpůsobit tomu montáž oken, abyste pak na ně mohli bez problémů umístit sítě proti hmyzu. Případně se dopředu i dohodnout na tom, zda by bylo možné pod zateplení umístit venkovní rolety či žaluzie.
 
Problém při výměně oken ale může nastat i v interiéru. Pokud jsou stávající okna zasazená do vnitřního líce a vy je chcete vyměnit, může se stát, že bude stavební hloubka moderních oken větší – tento centimetr či dva by vám pak zasahoval dovnitř interiéru. Řešením je navržení speciálního systému, ten zajistí odborníci VEKRA.

Je váš bytový dům v památkové zóně? Budete potřebovat závazné stanovisko odboru památkové péče.

Volte okna s ohledem na zvukové, tepelné a bezpečnostní specifika bydlení

Je dům v rušné ulici? Zaměřte se při výběru oken na zvukově izolační zasklení. Okna v nižších patrech zase doporučujeme opatřit bezpečnostním zasklením, okenním kováním se zvýšenou bezpečností a zamykací kličkou. Doporučujeme myslet na toto vybavení předem, odborník je včas posoudí a navrhne optimální řešení. Vy díky tomu budete přesně vědět, jak bude vypadat finální vzhled oken.
 
Objednejte si demontáž i montáž oken, tedy kompletní služby na míru. Rozhodně laikům nedoporučujeme pouštět se do výměny svépomocí. Okna v bytě lze většinou vyměnit během jediného dne. Seriózní dodavatel oken vám dopředu vždy řekne, co vás čeká, jak dlouho bude výměn trvat a jak se na ni připravit.

Balkonové okna a dveře

Při rekonstrukci interiéru se jedná nejčastěji o klasické balkonové dveře, které jsou založené na okenních profilových systémech. V zásadě jde o vysoká okna. V dolní části mohou mít balkónové dveře buď klasický okenní profil, pak se tepelně izolační vlastnosti se shodují s vlastnostmi klasických oken, nebo nízký hliníkový práh. Ten je ale vždy slabinou z hlediska prochlazování, pokud vysloveně nepotřebujete bezbariérový přístup na balkón, nelze toto řešení doporučit. Balkónové dveře jsou často spojené s balkonovými okny do tzv. balkónových sestav.

Doplňky a stínění

Při výběru oken a balkonových oken myslete také na stínění a doplňky pro okna, jako je montáž venkovních parapetů, vnitřní parapety nebo sítě proti hmyzu. Stínění může být instalované jak zevnitř, tak zvenčí. Stínicí technika chrání soukromí, a zejména ta venkovní, přináší i efektivní ochranu před přehříváním interiéru a úsporu za klimatizaci. Velmi vhodné je vytipovat si okna a balkónové dveře na které nainstalujete sítě proti hmyzu.
 
Plánujete kombinaci venkovního stínění a sítí? Je potřeba myslet na to při nákupu oken, aby se prvky do ostění vešly a dobře spolu fungovaly. Taková síť proti hmyzu může být i integrální součástí ve venkovních žaluzií nebo rolet. Opět je ale nutné koupit vše jako jeden prvek a ideálně spolu s okny. Dříve, než bude dům zateplen.
 
Komfortní řešení nabízí venkovní žaluzie VEKRA Komfort. Jsou ukotvené přímo na okně, můžete je tak namontovat s okny. Existují v podomítkovém řešení i s přiznanými kastlíky. Eliminují také vznik nežádoucích tepelných mostů. Tyto žaluzie ovládáte pohodlně dálkovým ovladačem nebo mobilní aplikací. Při konzultaci s našimi odborníky VEKRA nabídneme vždy také řešení pro okno i jeho venkovní či vnitřní stínění.

Výměna interiérových dveří

Při výběru interiérových dveří se řiďte jejich vlastnostmi a kvalitou výroby, nikoliv jen vzhledem a cenou. Zastavte se v našem showroomu, náš specialista vám poradí s výběrem. A to jak z hlediska technických parametrů, tak i vhodného odstínu dveří pro váš interiér. Sladit barevně výběr dveří k podlaze nedoporučujeme, zcela totožný odstín není možné vytvořit, a to i kvůli výrobním technologiím. Navrhneme vám ale jiné vhodné varianty.

Náš VEKRA specialista vám přímo u vás v bytě ukáže vizualizaci dveří na tabletu, a to s pomocí rozšířené reality. Namodeluje vám otvírku, řešení prosklení i barevnost a vysvětlí, jak správně vybrat barvu interiérových dveří. Jistotou je přijít na showroom a přinést si s sebou vzorek podlahy.
 
Při větší rekonstrukci nebo při renovaci bytových jader se provádí i výměna dveří a zárubní, častým problémem bývá málo místa. Proto je před samotnou rekonstrukcí dobré zvážit využití posuvných dveří do pouzdra. Typicky pro dveře sousedící koupelny a toalety existuje i varianta, kdy křídla jezdí paralelně za sebou v jednom pouzdru. Příprava se ale musí provést již ve fázi stavby.

Mezi naše nejžádanější interiérové dveře patří ty s povrchem CPL lamino, který má výbornou odolnost proti poškození, barevnou stálost a snadno se udržuje. Vnitřní strukturu dveří tvoří kvalitní plná dřevotřísková deska s výborným zvukovým útlumem, tvarovou stabilitou a odolností. Laminátové dveře můžete mít jak plné, tak s různými variantami prosklení nebo v kombinaci s ozdobnými pásky či různými variantami zasklívacích lišt. Optimální poměr cena výkon nabízí dveře VEKRA Designo (dříve VEKRA Simple), které zároveň nabízí nejširší designové možnosti.
 
Přečtěte si více o celém procesu výběru i instalace v našem článku pro interiérové dveře.